Моннан тыш, ремонтлау һәм карау өчен фатир администрациясе, заботится белән килештереп, хуҗалары өчен кирәкле модернизацияләү составында мөмкин булган һәм расширенийФатир бәясе администрациясе тиеш хисе милекче - бу чыгымнарны алмый күчерелә бу арендатора. Фатир белән идарә итү (шулай ук яки арендага идарәсе домоуправление дип атала) үз өстенә ала идарәсе арендуемой фатир барлык төр - булу-булмауга карамастан, бара микән турында сүз фатирларда бу коттеджах, күппартияле йортларда, торак комплексларында яки кондо. Кагыйдә буларак, фатир идарәсе эшли ничек мөстәкыйль компания йөкләмәсе буенча, торак милекчеләре. Шул ук вакытта фатир администрациясе белән генә чикләнә алмый гына моның белән генә булып хуҗасы тарафыннан хезмәттәшлек итәргә - бөтенләй киресенчә: Күп кенә милек җәмгыяте нанять фатир администрациясе саклап калу өчен, аерым алганда, мәсьәләләре белән бәйле Арендалау һәм хезмәт күрсәтү бер кулымда. төрле һәм кагыла диярлек, бәйле булган барлык сораулар белән фатир бәйле. Кагыйдә буларак, конкрет бурычлар идарәсе фатирлар булачак оговорены килешүдә белән фатир милекчеләре. Нигездә, аерма арасында коммерция һәм техник идарә итү, өстәвенә, бу аерма практикада гына уйный вакытында эчке квартирасында оештыру идарәсенең роле. Тыштан икесе дә бурычлар гадәттә берутся фатир аша хакимиятенә.
Өчен коммерция идарәсе фатир арендасы да кертеп, барлык санала Үзәк бурыч өчен бурычларны бәйле.
Шулай итеп, фатир администрациясе кабул итү өчен аренда өчен җаваплы һәм төзәтү өчен аренда агымдагы һәм Mietspiegels законнар җавап бирә җаваплылык. Фатир администрациясе килешүләр төзи алу - бу, әлбәттә, үз эченә сайлап алу арендалаучылар һәм эчтәлеге аренда килешүе. Арендатор үз вазыйфаларын түгел, эш башкарасыз, надлежит ук торак хуҗалыгы Непогашенные Арендалау взыскать һәм наложить дисциплинарное озак түләнмәгән бозган өчен эчке тәртип. Аерым алганда, фатирны администрациясе ала шартнамәне өзү аренда исәпкә алып, норматив нигезләмәләрен. Фатир администрациясе, заботится шулай ук өчен исәпләүләр коммуналь хезмәтләр чыгымнарын һәм планлаштырырга бюджетына тирәсендә аренда, күчемсез милек җаваплылык. Барлык чыгымнар һәм керемнәр аны җитү тота гнид гамәлгә ашырыла нче фатир администрациясе. Өлкәсендә техник идарә тоту һәм хезмәт күрсәтү, фатир, биналарның һәм корылмаларның керә ничек мөһим бурычлары. Кагыйдә буларак, дип хәбәр итә - Фатир белән идарә итү, бу бурычлар, башка хезмәтләр (урып-җыю, садовник, техник һ. Хәтта урам себерүче бу җәһәттән даими рәвештә идарәсе хезмәткәрләре фатирлар. Сумма шуннан гонорара билгеләнә, кагыйдә буларак, арасыннан фатир тапшырыла торган арендага бирелгән. Анда шулай ук вакансия булырга тиеш управляемой, исәпкә алына һәм буш фатир, бигрәк тә. Эшчәнлеге буларак, торак, идарәче ашырылырга мөмкин фриланса. Бары тик эре администрацияләре белән артык 1 000 фатир, гадәттә, классифицируются буларак, коммерция предприятиеләре һәм, димәк, тиеш, промыслового салым бурычы. Фатир бәясе администрациясе тиеш хисе милекче - бу чыгымнарны алмый күчерелә бу арендатора. Германиядә юк закон чыгару нормалары турында сөйләде, нинди белем тиеш существовать, өчен, кебек булырга Фатир стюарды эшли. Исеме вазыйфасы буларак, таковой түгел защищен. Ягъни, һәркем - бәйсез рәвештә, квалификация - фатиры идарәче һәм атарга эшчәнлеге фатирда белән идарә итү.
Әлбәттә, зур фатир, администрация, барыннан да элек, игътибар квалификацияләрен үз хезмәткәрләрен. 1994 елдан бар Үз югары уку йортларының мөмкин урнаштырылган эшләү кысаларында икътисад үзенчәлекле акцент участогы һәм торак хуҗалыгы, алар таләпләргә җавап эшчәнлегенә карата сыйфатында торак җитәкчесе.
